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管理を増やす賃貸管理とは

嬉しいお知らせ!

嬉しいお知らせ!

4月4日に東京で開催した 「賃貸仲介の営業力アップ研修」の ご参加者様からお礼状をいただきました。 以下、転載させていただきます。 拝啓 先日は「営業力アップ研修」で 教えを賜り、…

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2つの初めての経験

2つの初めての経験

先週の大阪研修では 宿泊先に民泊を選びました。 いつもの「新阪急ホテル」が 一泊18,000円というのに驚いて 「だれが泊まるものか」と思った訳です。 数年前は「じゃらん」で1万円…

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決まる案内とは?

決まる案内とは?

賃貸仲介で「犯しやすい間違い」を 2つほど紹介しました。 ひとつめは、 「アプローチというの時間を重要視しない」 お客様との関係づくりが「大事である」と意識してください。 ふたつめ…

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なぜ、管理が増えないのか?

なぜ、管理が増えないのか?

管理戸数が 300戸500戸1000戸で 「足踏み」している会社さんが 多いと思います。 どうして増えないのか? という相談も多くいただきます。 それには、 共通の理由があるんです…

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空室を埋めるアイデア

空室を埋めるアイデア

さて本日は、空室を埋める話です。 オーナーの物件を預かる管理会社としては 空室を埋めることが最大級の使命ですよね。 そのために、 オーナーに「空室対策」の提案をしています。  家賃…

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仲介で犯しやすい間違い その2

仲介で犯しやすい間違い その2

本日は、賃貸仲介の 営業力アップのお話です。 テーマは 「犯しやすい間違い、その2」 お部屋探しには、 インターネットは欠かせません。 そして現代はネットで、 物件概要の ほとんど…

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仲介で犯しやすい間違い その1

仲介で犯しやすい間違い その1

本日は、賃貸仲介の 営業力アップのお話です。 テーマは 「犯しやすい間違い、その1」 多くの方が仲介営業の基本を 特に教わることなく現場に出ているので 知らずに「犯している間違い」…

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狩猟型セールスはやめよう!

狩猟型セールスはやめよう!

賃貸管理を増やす、 というテーマで何度も書きましたが、 ここで少し 作戦をまとめてみましょう。 たとえば、 管理したいアパートを見つけて そのオーナーを探して、訪問して、 「募集か…

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良いアイデアを生むコツとは

良いアイデアを生むコツとは

考える時間を作っていますか? あなたは、定期的に じっくりと自分と対話する 時間を持っていますか。 賃貸の現場にいれば毎日、 忙しい時間を過ごしているでしょう。 賃貸管理でも 賃貸…

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管理を増やすのに一番大切なこと

管理を増やすのに一番大切なこと

僕は管理会社さんに オーナー向けニュースレターを送ることを 長い間、勧めています。 送り先のオーナーは、 管理オーナーと 新規開拓用の見込みオーナーです。 なぜ僕が、 オーナーニュ…

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仲介実績をあげる戦略とは

仲介実績をあげる戦略とは

オフシーズンの改善テーマは 明確になったでしょうか。 「改善することは何もない」としたら きっと衰退が始まっていますから 気をつけてください。 常に階段のように 登る部分と踊り場部…

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今年こそ管理を増やす!

今年こそ管理を増やす!

繁忙期が終わった後の あなたの重要なテーマは すでに決まっていますか? 一年一年、 確実に進化するために、 明確なテーマを持つべきですよね。 僕のお勧めは ズバリ!「管理を増やす」…

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管理を増やす大事な話

管理を増やす大事な話

僕がいま、 どのように自分のコンテンツを お客様にご購入いただいてるか、 それについて書きます。 あなたには興味のないことですが、 最後にあなたに強く関係しますので、 最後まで読ん…

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成長の機会をつかむ方法

成長の機会をつかむ方法

ご自身やスタッフに 研修に参加する機会を与えない、 という方も多いと思います。 理由は単に、 「動機がない」「その気が起こらない」 ということだと思いますが、 もう少し分析してみる…

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営業力アップのために

営業力アップのために

もう終わってしまいましたが、 2年ぶりに賃貸研修を開催しました。 テーマは「賃貸仲介の営業力アップ」です。 ⇒ http://goo.gl/HjJXiT 現在、歯の治療中です。 自…

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民泊セミナー開催します。

民泊セミナー開催します。

7月4日に「管理会社のための民泊セミナー」を開催します。 詳細は以下でご確認ください。 https://www.geonetwork.co.jp/minpaku_seminar2/

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初回案内10割を達成するために

初回案内10割を達成するために

前回のメルマガでは、 新人に「初回案内率を意識すること」を 研修で教える話をしました。 その意識が持てれば、 「どうしたら初回案内率が高くなるか」 常に考えるようになります。 研修…

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賃貸を決める意思

賃貸を決める意思

続々と申し込みが入っています。 「賃貸入門プログラム」は下記で募集中です。 ⇒ http://goo.gl/TlKQgr 新人向けの賃貸研修の続きですが、 研修の中で「売上目標を立…

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自分を信じる

自分を信じる

投資をしている人は多くありません。 株やFX。 そして不動産。 多くの人にとって 「やってみたい」けど 未知の世界ですよね。 ここは思い切って 「投資を始めましょう」 という、怪し…

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ボクの目標の立て方

ボクの目標の立て方

新年の冒頭で、 一年の目標を立てますよね。 でも僕は、 何年も前から「一年の計」を立てていません。 僕だけのことかもしれませんが、 一年も先の目標では、 「今やるべきこと」が 明確…

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