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最新の記事

あなたの賃貸管理に価値はありますか?

賃貸管理の価値を示す秤(はかり) 高い管理料をオーナー様に 堂々と請求できるようになるために・・・・・ 昨日のメルマガの続きです。 見逃した方は そちらを先にお読みください。 ⇒ …

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家賃集金だけの賃貸管理でいいのか!?

管理料は20%をもらうべき!? 先日「賃貸管理オタク」の会合が 某所で秘密裏に行われました。 このメンバーは現在4名で、 自他ともに認めるオタクばかりです。 メンバーは 管理の現場…

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入居者さんと良い関係を維持する上手な方法

戸当たりの賃貸管理売上を増やす3本柱 戸あたりの管理売上を増やすためには ・平均の管理料率と ・賃貸管理物件の平均家賃と ・入居率 この3本柱を増やすこと一番の近道です。 家賃の値…

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賃貸管理売上を増大させるメニュー戦略とは?

賃貸管理の客単価とは 昨日のブログでは 戸あたりの管理売上を増やすために 平均管理料率を引き上げる必要があり、 そのためには 管理メニューに戦略をもたせる 必要があると書きました。…

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これが賃貸管理収入を増やす極意です!

管理売上を増やす2つの方法 毎月の管理料収入を増やすには ・戸あたりの管理売上を引き上げる ・管理戸数を増やす この2つの方法がメインになります。 しかし管理戸数を増やすと ・業務…

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ネットで賃貸の見込み客を集める方法

賃貸仲介の集客とは どんな商売も集客が重要です。 賃貸仲介もオーナー営業も 最初の一歩は集客からです。 集客とは「見込み客」を集めることですが、 見込み客にも、 すぐに商品が欲しい…

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入居者に力を借りた大家さん

ある大家さんの話を書きます。 僕の友人の「伊部さん」の知り合いの大家さんです。 ってことは、 僕は直接の知り合いではありません ^ ^ その大家さんは 賃貸管理は管理会社に依頼して…

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賃貸管理のオーナーファーストとは?

誰をファーストにすべきか     都民ファースト とか アメリカファースト とか 言われていますが   「・・・・ファースト」は 便利な言葉です。 &…

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入居者さんと関係を良くして紹介を増やす方法

管理物件から発生する収入を 「ひとつ残らず漏らすことなく」 あなたの手の中に入れてください。 そのための最優先の課題として 管理物件の借主さんとの関係を 良好にしておきましょう、 …

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賃貸管理収入を増やす方法

管理戸数?戸当たり売上のどっち? 「賃貸管理を増やす!」と言っても、 賃貸管理戸数を増やせば良いのか 戸当たりの管理収入を増やすべきか 優先順序に悩みますね。 可能であれば 両方を…

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