【賃貸管理中級編②】賃貸管理からの収入を最大化する
貸管理中級編の全9回の2回目です。 今回のテーマは「賃貸管理からの収入を最大化する」です。 多くの管理会社が「管理売上を増やしたい」という望みを持っています。 そして、そのための具…
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2024年11月から12月にかけての記事で 賃貸管理の入門編をお届けしました。 その内容は以下の11のテーマでした。 1.管理メニューを用意する 2.管理物件を埋めるための営業活動…
管理会社のスキルにとって最も重要な空室対策、 全5回の最終回です。 インターネットで物件の魅力を伝えるために、 一番効果が高いのは写真です。 お客様の視覚に訴えることが出来るのは写…
家賃と物件価値のバランスを合わせる、というお話しのときに、 「秤(はかり)の錘(おもり)」という例えを引用しました。 物件の価値を高める、すなわち、 左側の錘(おもり)を重くする方…
こんにちわ。 新井です。 家賃と物件価値のバランスが合っていて、 物件情報の見せ方についても工夫がされているなら、 お客様は物件の内見に訪れてくれるでしょう。 しかし、もしインター…
管理会社のスキルにとって最も重要な空室対策、 全5回の2回目です。 前の記事で説明したように、 物件の価値と価格のバランスを合わせることが出発点です。 しかし、バランスさえ合えば空…
あけましておめでとうございます。 2025年が明けました。 すでに繁忙期が始まっているので ゆっくり読んでいる場合ではないかもしれませんが、 まだ間に合う空室対策について解説してい…
賃貸管理のスタートアップをテーマにした最終回です。 今回は、これから管理を始めるときに チェックすべき項目について解説いたします。 細かくチェックしなくても管理を始めることは出来ま…
賃貸管理のスタートアップをテーマにした10回目です。 今回は、設備メンテナンスについて解説します。 この賃貸管理スタートアップの記事の最初で 賃貸管理メニューについて解説しました。…
賃貸管理のスタートアップをテーマにした9回目です。 今回は、解約受付から退去立ち合いまでの流れを解説します。 まずは解約の受付から。 借主からの解約の連絡はほとんどが電話で入ってき…