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入居者さんと関係を良くして紹介を増やす方法

管理物件から発生する収入を 「ひとつ残らず漏らすことなく」 あなたの手の中に入れてください。 そのための最優先の課題として 管理物件の借主さんとの関係を 良好にしておきましょう、 …

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賃貸管理収入を増やす方法

管理戸数?戸当たり売上のどっち? 「賃貸管理を増やす!」と言っても、 賃貸管理戸数を増やせば良いのか 戸当たりの管理収入を増やすべきか 優先順序に悩みますね。 可能であれば 両方を…

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賃貸管理を増やすためのゴール設定

会社でも個人でも同じですが、 小さなゴールを設定して クリアしていくことが大事です。 3ヶ月 6ヶ月 という短い期間で 小さなゴール設定を積み重ねていきましょう。 たとえば・・・・…

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賃貸管理の潜在能力とは?

本日は祭日なので新幹線も混んでいますが 僕の目的は行楽ではありません。 先日に募集した オーナーニュースレター活用ネットワークの メンバー様への訪問です。 賃貸管理を増やすためのゴ…

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原状に満足している大家さんを狙え

本年度も後半に入りました。 今年の「目指すべきテーマ」は 半分まで到達しましたか!? ぜひ「管理を増やす」ことを テーマのひとつに加えてください。 昨年と同じ「自然増」ではなく 意…

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賃貸リノベをマスターする方法。

空室を早く決めるための手段として リノベーション提案をすることがあります。 原状回復工事だけでは 古くなった物件の競争力を維持することは 難しいですよね。 かといって、 ただ古くな…

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大家さんは神様ではない!

お金を請求すること 「怖がる人」がいます。 お金を貰うことを 「躊躇する」と 言った方がいいかもしれません。 正当な報酬を要求するだけなのに 何か遠慮してしまう人がいます。 僕は起…

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賃貸管理会社のためにできた法律

6月15日から住宅宿泊事業法が施行 本日は民泊の話です。 民泊を活用する予定がない方も 知識として整理しておいた方がよいです。 6月15日から住宅宿泊事業法が施行されましたね。 そ…

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増やしたいのは賃貸管理収入か賃貸管理戸数か?

繁忙期が終わった後は「管理を増やす」 というテーマに向かっていただきたいので その前提を明確にしていただくために 今朝、動画をアップしました。 ⇒ https://youtu.be…

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大家さんは なぜ、あなたに賃貸管理を任せるのか?

Youtubeチャンネルに動画を配信しています。 チャンネル登録はこちらです。 ⇒ http://urx.cloud/IMYq 大家さんは なぜ、 あなたに管理を任せるのか? この…

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