【賃貸管理実務シリーズ】管理物件のネット集客
管理物件のインターネット登録で ひとつでも反響を増やす方法を考えましょう。 ネット集客の基本は以下の3つに集約されると 考えています。 1.どこよりも早く 2.数を多く 3.質を高…
管理物件のインターネット登録で ひとつでも反響を増やす方法を考えましょう。 ネット集客の基本は以下の3つに集約されると 考えています。 1.どこよりも早く 2.数を多く 3.質を高…
よくメルマガにも書きますし 研修や動画でも話していますが 空室対策の基本は、 1.価値のバランスを合わせる 2.見せ方を工夫する 3.貸し方を考える この3つだと思っています。 &…
退去の連絡を受けたらすぐにオーナーに 「1~2ヶ月で決まる募集条件」を提案しましょう、 と書きました。 この空室対策の範囲は広いです。 賃料を1000円下げるのも 300万円かけて…
「退去立ち合い」は誰がやるか? 「担当者に決まっている」 と言うかもしれませんが リフォーム業者さんにアウトソーシングする リフォーム業者さんと担当者が一緒に行く 退去立ち合いはし…
解約を受け付けた後にオーナーに報告して 新しい募集条件を決めます。 この時はすぐに連絡しないで 一拍の間をおきましょう。 べつに深呼吸する訳ではありませんが、 「1~2ヶ月で決めら…
借主からの解約の連絡は 通常は電話から一報がもたらされます。 あなたの会社では色々な人が電話に出ますが、 管理物件の解約連絡だと分かった時点で 電話に出たのが誰であっても 「解約受…
仕事を円滑に進め、 かつ成果を上げるためには 「順序を守る」ことが大切です。 管理を増やすにしても 仲介実績を上げるにしても 絶対に大事なことなので 最後まで読んでください。 &n…
管理物件から発生する収入を 「ひとつ残らず漏らすことなく」 あなたの手の中に入れてください。 ⇒ 動画視聴無料プレゼント 【賃貸管理に役立つ動画シリーズ④】 決まらな…
僕は「賃貸管理を増やす!」のと同時に、 一室(戸)の賃貸管理がもたらす収入を 「最大化しましょう」 というアドバイスを良くしています。 ⇒ 動画視聴無料プレゼント 【…
オーナーに「結果」をもたらす 賃貸管理を目指しましょう、 というのが前回のテーマでした。 そのためには、 「ネットの使いこなし」も重要になります。 今日は管理会社とし…
賃貸管理を増やす、というテーマで投稿を 今までに何度も送らせていただきました。 ここで少し 「管理を増やす作戦」をまとめておきましょう。 ⇒ 動画視聴無料プレゼント …
これからの賃貸業界にも 大きな影響を及ぼすのは AI と VR だと思います。 ⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための賃貸経営塾シリ…
さて、今日のテーマは「民泊」です。 民泊反対の方も 知っていなければならない知識のお話しです。 ⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのため…
今回は、 コンサルティングを前提で アドバイスに伺ったら 反対に「教えられた」というお話しです。 きっと、あなたの賃貸管理の参考になるはずです。 ⇒ PDF無料プレゼ…
⇒ PDF無料プレゼント【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための税金基礎講座シリーズ① ゴール設定が出来たとして、 本日は「戦略の立て方」について お話しします…
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