これからしばらく「リニューアル提案」というテーマで書きたいと思います。

このブログの主要テーマは「賃貸管理を増やす」ことですが、

そのための基本は「オーナーの役に立つ賃貸管理」を行う」ことです。

何をしたら役に立つのか？

それは、オーナーさんによって異なりますね、

オーナーの賃貸経営をする目的によって・・・・・と言ったほうがいいでしょう。

何にしても「あまり役に立てない賃貸管理」をしていたら、

管理を増やすのに苦労します。

あまり役に立てない管理とは？

たとえば、オーナーの代わりに作業をするだけ・・・・とか。

家賃集金や、

トラブルを処理するだけとか、

更新契約をこなすとか、

退去の立会と敷金精算とか、

共用部分の清掃とか。

「どれもこれも立派な管理じゃないか」と言うかもしれませんが、

これでは一部のオーナーさんの役にしか立てませんね。

時間がない

何をしていいか分からない

でも、収益は、そこそこあがっている

というような「一部」のオーナーさんには役立てる管理でしょう。

でも、現在の多くのオーナーさんは、もっと「ほかのこと」で困っています。

それが解決できる管理でないと「あまり役に立たない管理」に分類されてしまいます。

・・・・・といううよな話は、このブログで、最初から主張していましたね。

さて、そこで、

困っている代表格として、「築年数が古く、空室が多く、収益力の下がった物件」があります。

これを所有しているオーナーさんは多いです。しかも増えていきます。

これを再生させて、もう一度「稼げる賃貸物件」にすることができるなら、

それは「役に立つ賃貸管理」ではないでしょうか。

そんな「リニューアル提案」について、話を進めていきたいと思います。

お楽しみに・・・・