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管理を増やす賃貸管理とは

大家さんアプローチにDM作戦は最強です。

「オーナーニュースレター活用で  管理を増やすためのビデオ講座」 6本目をお届けします。 本日のタイトルは 「なぜダイレクトメール作戦なのか」 こちらをクリックしてください。 もし…

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大家さんアプローチにDM会社を活用する

「オーナーニュースレター活用で  管理を増やすためのビデオ講座」 5本目の無料動画をお届けします。 本日のタイトルは 「ダイレクトメール会社を活用する」 こちらをクリックしてくださ…

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大家さんが読んで役立つDM同封ツールとは

「オーナーニュースレター活用で  管理を増やすためのビデオ講座」 4本目の無料動画をお届けします。 本日のタイトルは 「DMの同封物を用意する」 こちらをクリックしてください。 見…

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大家さんに読んで貰えるDM用封筒とは

「オーナーニュースレター活用で  管理を増やすためのビデオ講座」 3本目も無料で公開いたします。 本日のタイトルは 「DMに効果的な封筒を用意する」 こちらをクリックしてください。…

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大家さんに届ける情報誌の印刷方法

「オーナーニュースレター活用で  管理を増やすためのビデオ講座」 2本目も無料で公開けします。 本日のタイトルは 「オーナーニュースレターの印刷方法」 こちらをクリックしてください…

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大家向け情報誌で賃貸管理を増やす

「オーナーニュースレター活用で  管理を増やすためのビデオ講座」 1本目を無料でご覧いただきます。 本日のタイトルは 「オーナーニュースレターの使い方」 こちらをご覧ください。 こ…

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新規の賃貸管理はお断りします!

5年くらい前に、 京都の管理会社さんを訪問したときに、 祇園のお店に連れて行ってもらったことがありました。 そのお店は、「一見さんはお断り」 とのことでした。 手厚いサービスと美味…

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【管理を増やすシリーズ】賃貸管理の本質を知らないのでは?

コンサルティングで 管理戸数を増やす戦略構築のお手伝い をしていると感じることがあります。 たとえば5社のコンサルティングの場合 管理を増やす基本戦略は同じはずなのに 提案する戦術…

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賃貸管理とドローンの関係

僕が主宰している 「賃貸管理マスターコミュニティ」で 6月半ばに軽井沢合宿に行ったのですが、 早朝に起きてドローンを飛ばしてきました。 その時の動画の一部です。 ⇒ https:/…

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賃貸管理はツーステップで増やす

前回の記事は ツーステップマーケティングの説明と 管理営業は、 この方法でないと難しい、 という話をしました。 ツーステップと言っても 「2回目に会ったら売り込む」 ということでは…

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その方法では賃貸管理は増えない!

コンビニでの買い物は いきなり商品とお金の交換という 取り引きをしますよね。 キヨスクでも本屋さんでも同じです。 これは 「ワンステップマーケティング」 と言われているのですが、 …

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【管理を増やすシリーズ】高校二年生に売り込む方法

賃貸管理という商品は 自分(たち)で作って 自分(たち)で売り込む というのが特徴だと書きました。 「管理という商品を作る」についての話しは 多くを語りましたので、 ここから「売り…

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大家さんにメリットが伝わる管理メニューとは?

管理料を下げないで 堂々と管理のメリットをオーナーに 説明できるようになりましょう と書いてきましたが、 では具体的に どんな管理メニューを用意すればいいか? というテーマで書きま…

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まだ経験と勘に頼ってるのですか?

不動産会社が大家さんに与える価値、 大家さんが不動産会社に期待するメリット、 として、 「家賃査定」があります。 あまり意識されていないかもしれませんが 家賃査定は重要です。 募集…

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僕は盗みの天才です(賃貸管理のアイディア)

ブログを週に1~3回くらい配信してますが、 これは日記ではなく提言なので 「ネタ」と「オチ」が必要になります。 つまり 何を訴えかけたいのか、 というテーマですね。 「よくネタを思…

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【無料動画】賃貸管理の業務効率化のカギとは?

先日、 「賃貸リノベ」を専門にしている 株式会社ココテラスの 篠原昌志氏と対談をしました。 「賃貸リノベ」のテーマについては 後日に公開しますが そのときに本題以外の 「賃貸管理会…

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「管理会社さんはリノベ提案が下手ですね」

「賃貸リノベ」の専門家であり コンサルタントとFCを展開している 株式会社ココテラスの篠原昌志さんとの対談動画です。 最後の3本をYoutubeに公開しましたので ご覧ください。 …

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オーナーにリノベを納得してもらうには?

管理オーナーから 管理契約を解除されるコトがあるとしたら その理由の多くは 「空室を埋めてくれない」 「何も提案してくれない」 「何をしてくれているのか分からない」 という気持ちか…

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あなたの賃貸管理は大家さんファーストですか?

管理物件のオーナーに 空室対策のためのリノベ提案を することがありますね。 その提案に苦戦している管理スタッフさんが いらっしゃるようです。 なぜ、管理させていただいている間柄の …

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1万4000戸の賃貸管理のつづきです。

1万4000戸の管理についての話しが さらに続きます。 3本の中の2本目がご覧になれます。 ⇒ https://youtu.be/FEcHAoHMoBE 管理戸数が1万を超えてくる…

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