物件を見てもらうために
「ネット集客」について話したいと思います。 「他社に負けない物件データ」をネット上に掲載できているとして、 次に大事なのは、ユーザーに「見てもらう」ことです。 お金を払ってポータル…
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管理を増やす賃貸管理とは
物件データの優劣が反響を決める
ネットでの集客について、基本的な話をしたいと思います。 プロパティマネジメントは、 オーナーの、「賃貸経営の目的達成」に貢献するのが使命ですから、 リーシング（入居募集行為）も重要…
ルイ・ヴィトンのバッグの利点とは
ルイ・ヴィトンのバッグを欲しがっている、 ＡさんとＢさんがいました。 Ａさんは丈夫で長持ちするバックが望みです。 1～2万円のバッグを毎年のように買い換えるなら、 高価でも何十年も…
「案内」と「決定率」を意識しよう
前回に続いて「空室対策」の話です。 お部屋が決まらない理由は様々にありますね。 その理由を知り、 それを取り除く作業が「空室対策」と言えると思います。 もちろん、前回の話のように、…
トラブルと空室の多い物件は 共通している！？
プレゼントです ↓ ⇒ 【賃貸管理ノウハウシリーズ】PDFプレゼント④ 現場の管理スタッフに 「大家さんの収益を守るための賃貸管理」 について話し合ってもらいました。 Ａ 「空室と…
賃貸管理の商品力を強くする
プレゼントです ↓ ⇒ 動画視聴無料プレゼント【大家さんにリノベ提案①】 少し前に、知り合ったばかりの若い友人と会食 しました（コロナが落ち着いていた昨年末です よ）。彼が勤務して…
コロナ時代に安定収入源を作ると決めよう
プレゼントです ↓ ⇒ オーナーニュースレター活用で管理を増やすためのビデオ講座 コロナ禍にあって、管理を増やすためのお話し に、重要なのはマインドセット(気持ちの持ち 方)です。…
賃貸管理を増やすのは良いことですか？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための賃貸経営塾シリーズ② 昨日の投稿で賃貸管理戸数1000戸にしたいなら、 「なぜ？」を明確にしてください と書…
本当に賃貸管理を増やしたいのですか？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための賃貸経営塾シリーズ① 「賃貸管理が思うように増えない」 「大家さん訪問の行動ができない」 このように仰る方の…
その賃貸仲介、間違ってます！パート２
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための賃貸経営塾シリーズ① 前回に続いて、賃貸仲介の 営業力アップのお話です。 テーマは 「犯しやすい間違い、その…
賃貸仲介を飛躍的に伸ばす戦略
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 賃貸管理の現場レポートシリーズ① 本日は、 ネット集客で反響を増やす 重要な話です。 昔は部屋を決めるために客…
藪医者と同じような賃貸管理会社？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 賃貸管理の現場レポートシリーズ① 今回から「空室対策」の重要ポイント を書いていきます。 賃貸管理をされている方にとって 空…
賃貸管理会社失格とならないために
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 賃貸管理の現場レポートシリーズ② 前回に続いて「空室対策」の重要ポイント を書いていきます。 賃貸管理が藪医者にならないため…
大家さんとは対等です。
効率よく賃貸管理を増やすために
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 賃貸経営の疑問に答える「良い管理会社とは」② 高い実績を挙げ続けている営業パースンは 常に「つぎのお客様」を育…
賃貸管理に失敗はない「全てはテスト」
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 賃貸経営の疑問に答える「空室対策」① 賃貸管理を増やしたい 賃貸仲介の実績を安定させたい このように願っている…
あなたの賃貸管理を選んでもらうために
賃貸管理をしたり、 オーナー営業をするときに 必ず「やっておいた方が良い」ことがあります。 それは、 あなたの賃貸管理の「コンセプト」を 明確にすることです。 ⇒ P…
不人気な３点ユニットバスの 賃貸住宅のリフォーム・リノベ事例
“3点ユニットバス” は入居希望者に人気が無く、家賃下 落や長期空室の原因になります。今回は3 点ユニット を人気物件に変えたリフォーム事例を紹介いたします。 1964 年の東京オ…
空室対策の基本を振り返る
貸室の付加価値を正しく評価する 貸室を「商品」と考えたとき、 その付加価値に見合った価格設定が重要になるかと思います。 この付加価値と価格のバランスが合っていないと 「決まりに…
【管理を増やす】平均の賃貸管理料の率を上げる
「オーナーニュースレター活用で 管理を増やすためのビデオ講座」 ５２本目をお届けします。 本日のタイトルは 「戸当たりの管理売上を増やす３ 平均管理料率の上げ方」です。 こちらをク…
