1. ホーム
  2. 管理を増やす賃貸管理とは

管理を増やす賃貸管理とは

【賃貸管理実務シリーズ】空室対策の提案 前編

退去の連絡を受けたらすぐにオーナーに 「1~2ヶ月で決まる募集条件」を提案しましょう、 と書きました。 この空室対策の範囲は広いです。 賃料を1000円下げるのも 300万円かけて…

続きを読む

【賃貸管理実務シリーズ】退去立ち合いから敷金精算

「退去立ち合い」は誰がやるか? 「担当者に決まっている」 と言うかもしれませんが リフォーム業者さんにアウトソーシングする リフォーム業者さんと担当者が一緒に行く 退去立ち合いはし…

続きを読む

【賃貸管理実務シリーズ】募集条件を決める

解約を受け付けた後にオーナーに報告して 新しい募集条件を決めます。 この時はすぐに連絡しないで 一拍の間をおきましょう。 べつに深呼吸する訳ではありませんが、 「1~2ヶ月で決めら…

続きを読む

【賃貸管理実務シリーズ】解約の受付

借主からの解約の連絡は 通常は電話から一報がもたらされます。 あなたの会社では色々な人が電話に出ますが、 管理物件の解約連絡だと分かった時点で 電話に出たのが誰であっても 「解約受…

続きを読む

賃貸管理を増やしたければ優先順位を守るべし!

仕事を円滑に進め、 かつ成果を上げるためには 「順序を守る」ことが大切です。 管理を増やすにしても 仲介実績を上げるにしても 絶対に大事なことなので 最後まで読んでください。 &n…

続きを読む

賃貸管理の入居者との関係を最高に保つ方法

管理物件から発生する収入を 「ひとつ残らず漏らすことなく」 あなたの手の中に入れてください。   ⇒ 動画視聴無料プレゼント 【賃貸管理に役立つ動画シリーズ④】 決まらな…

続きを読む

賃貸管理の収入を最大化しよう

僕は「賃貸管理を増やす!」のと同時に、 一室(戸)の賃貸管理がもたらす収入を 「最大化しましょう」 というアドバイスを良くしています。   ⇒ 動画視聴無料プレゼント 【…

続きを読む

賃貸管理はネット集客でライバルに勝つ

オーナーに「結果」をもたらす 賃貸管理を目指しましょう、 というのが前回のテーマでした。   そのためには、 「ネットの使いこなし」も重要になります。 今日は管理会社とし…

続きを読む

狩猟民族の子孫は賃貸管理に向かない

賃貸管理を増やす、というテーマで投稿を 今までに何度も送らせていただきました。 ここで少し 「管理を増やす作戦」をまとめておきましょう。   ⇒ 動画視聴無料プレゼント …

続きを読む

賃貸管理メニューなんてどうでもいい!?

もしあなたが、 これから賃貸管理を始めるなら、 いの一番に管理メニューを 作り上げなければ始まりません。 メニューが無かったら 商品の販売はできませんよね。   ⇒ PD…

続きを読む

あなたの賃貸管理を選んでもらうために

賃貸管理をしたり、 オーナー営業をするときに 必ず「やっておいた方が良い」ことがあります。 それは、 あなたの賃貸管理の「コンセプト」を 明確にすることです。   ⇒ P…

続きを読む

人工知能が賃貸仲介と管理をする時代

これからの賃貸業界にも 大きな影響を及ぼすのは AI と VR だと思います。   ⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための賃貸経営塾シリ…

続きを読む

民泊解禁と賃貸管理の関係

さて、今日のテーマは「民泊」です。 民泊反対の方も 知っていなければならない知識のお話しです。   ⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのため…

続きを読む

「賃貸管理のレベル」を超えたサービス

今回は、 コンサルティングを前提で アドバイスに伺ったら 反対に「教えられた」というお話しです。 きっと、あなたの賃貸管理の参考になるはずです。   ⇒ PDF無料プレゼ…

続きを読む

賃貸管理は他社の成功事例に学ぶな!?

⇒ PDF無料プレゼント【賃貸管理ノウハウシリーズ】 オーナーのための税金基礎講座シリーズ①   ゴール設定が出来たとして、 本日は「戦略の立て方」について お話しします…

続きを読む

賃貸管理コンサルの会社を買いますか?

⇒ 動画視聴無料プレゼント 「【賃貸管理が増える動画シリーズ⑧】 賃貸仲介の営業力を強化する方法」   僕が尊敬していて M&Aも手がけている起業家さんが 「新井…

続きを読む

賃貸仲介・管理会社として体質を改善する方法

  ⇒ 動画視聴無料プレゼント「【賃貸管理が増える動画シリーズ⑦】 「インターネットを使った集客法」   よく、 「あなたの仕事は?」と聞かれて 少し答えに困っ…

続きを読む

賃貸管理を増やすために欠かせない14の講座 14回目

⇒ 動画視聴無料プレゼント「【賃貸管理が増える動画シリーズ⑥】 スタッフのモチベーションを上げる方法   【14日目】 管理を増やす手順③ オーナーアプローチの実務 &n…

続きを読む

賃貸管理を増やすために欠かせない14の講座 13回目

⇒ 動画視聴無料プレゼント「【賃貸管理が増える動画シリーズ⑤】 入居率5割以下の不良物件を、入居率9割以上の優良物件に変える方法②   【13日目】「管理を増やす手順2 …

続きを読む

賃貸管理を増やすために欠かせない14の講座 12回目

⇒ 動画視聴無料プレゼント「【賃貸管理が増える動画シリーズ④】 入居率5割以下の不良物件を、入居率9割以上の優良物件に変える方法①   【12日目】 管理を増やす手順① …

続きを読む