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賃貸業界ニュース
賃貸管理で「住居確保給付金」を活用しよう
【コロナに負けるな】コロナ対策のための緊急融資制度とは
【コロナに負けるな】テナントの賃料支払い猶予を考える
【コロナショック】ピンチをチャンスとするために出来ること
緊急事態宣言と賃貸業界の対応を考えました。
【コロナに負けるな】賃貸管理でテレワークを“モノ”にしよう
賃料が立て替えられていても契約は解除できる！？
７０％がためらう「浴槽・トイレの黄ばみ」
「賃貸の判例」から学ぶ 「事故物件を告げずに契約した家主に賠償命令」
住宅セーフティネット整備推進事業
定期借家制度に最高裁の判決
繰り返された事故
外国人登録制度が廃止されて、「在留管理制度」がスタート
今日の「ことば」は“在留管理制度”です。 外国籍の方にお部屋を貸しているケースも多いと思いますが、７月９日から制度が変わりました（あまり報道されていませんね）。今までの「外国人登録…
明け渡し遅延損害金「賃料の倍額」は有効の判決。 ～東京地裁～
東京の適格消費者団体が不動産賃貸事業者（三井ホームエステート）が使用している賃貸借契約書の条項について、「消費者契約法に反している」という理由で、使用の差止請求訴訟を東京地方裁判所…
「更新料、一部返還を命令 「３ヶ月は高すぎる」」
今回は貸主側が負けた（？）ケースです。最高裁で「更新料は認められた」はずなのに、どうしたことでしょうか。 賃貸借契約を見ると、家賃は４万８０００円で、毎年「更新料」を１５万円支払う…
「ビルのオーナーが逮捕 １４人死傷の居酒屋火災」
賃貸物件のオーナーが逮捕されました。 東京都杉並区の居酒屋で２００９年１１月、客と従業員の計１４人が死傷した火災で、ビルを所有する会社の社長とビル防火管理者の同社社員、元居酒屋経営…
「また更新料裁判。 ～今度は更新料条項の使用差し止め請求～」
京都地裁での更新料裁判のニュースです。「また更新料か」と思わないで下さい。 今までのと大きく内容が違うのです。今回の裁判は「更新料の返還要求」ではなく、契約書の中の「更新料条項の使…
「相続税の増税は2015年1月から」
政府は1月6日に、「消費税率の引き上げを含む社会保障・税一体改革」の素案を決定しました。 それによると相続税は2015年1月に増税されることになります。 まず、最高税率が55％にな…
「更新料裁判、最高裁以降の裁判すべてで有効」
昨年の7月に最高裁で「更新料有効」が言い渡された後の下級審判決は、すべて「有効」と判断されています。 これらの判決のすべてが最高裁判決を引用し、その主旨に従って判断し、消費者契約法…
