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最新のメールマガジンから

並の部屋を決める方法

並の部屋を決める方法

本日は、 インターネットを活用して管理物件の空室を決める方法です。 通常は、 「まず物件力を強めて」とか「強みを持たせて」とかアドバイスするでしょう。 つまり、 オーナーに提案して…

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退去は防げるか

退去は防げるか

管理を増やすために最も重要なのは、 オーナーに役立つ賃貸管理を提供することです。 それが一番分かりやすいのは、「入居率の高い賃貸管理」でしょう。 入居率を高く維持するためには、 ・…

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賃貸管理の「後味」とは

賃貸管理の「後味」とは

賃貸管理の「先味」とは。 まずは、あなたの評判。 あなたが開催する勉強会や見学会。 そして、お勧めは「オーナー情報誌」を送り続けることです。 賃貸管理の「中味」とは。 あなたの賃貸…

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先味・中味・後味

先味・中味・後味

前回の投稿記事に続きがあります。 川田修氏のセミナーで感動したことをシェアしましょう。 ところで・・・ 前回の記事を読んだあとで、川田氏の著作を購入した方は何人くらいでしょうか。 …

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レベル11を目指す

レベル11を目指す

先日、あるセミナーを受けました。 とても感銘を受けたのでシェアしたいと思います。 あなた(もしくは、あなたのスタッフ)が、初めてのオーナー宅に訪問したと想像してください。 運よく玄…

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リフォーム提案の「目的と効果」

リフォーム提案の「目的と効果」

退去時のリフォームには、少なくとも二通りありますよね。 ひとつは原状回復のためのリフォームです。 入居時の状態に戻すために行う工事ですが、完全に元に戻すワケではありません。 戻して…

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オーナーは決断できない

オーナーは決断できない

「管理を増やすための研修」を二日間15時間のスケジュールで開催しました。 その中で一番時間を割いて行うのが、 「オーナーへのリニューアル提案の作成」です。 グループ(5人~6人)で…

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